התחדשות עירונית בישראל- תמא 38 תמ"א 38/1 , תמ"א 38/2

מהי תוכנית תמ״א 38?

 המונח "תמ"א 38 "הוא השם המקוצר של "תוכנית מתאר ארצית לשיפור עמידות מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. מטרתם של פרויקטים להתחדשות עירונית, תמ"א 38, היא לחדש מתחמי מגורים ושכונות ותיקות, ובכלל זה שיפור, שדרוג, חיזוק ומיגון של בנייני מגורים ושדרוג שטחים ציבוריים ותשתיות.  הפרויקטים של תמ"א 38 כוללים את חיזוק המבנה מפני רעידות אדמה, את הרחבת הדירות הקיימות במידת האפשר (בדרך כלל באמצעות ממ"ד),שדרוג השטחים המשותפים בבניין, כולל שיפוץ הלובי, התקנת מעלית, החלפת צנרת המים והביוב, חיפוי חיצוני של הבניין, ושיפור תשתיות החשמל. נשיאה בכל עלויות הפרויקט, ישירות ועקיפות, לרבות תכנון, מימון ייעוץ משפטי ומפקח בנייה לבעלי הדירות הינה באחריות הקבלן/ היזם. 

מה הקשר בין תמא 38 לקרינה?

במסגרת השינויים מותקנת מערכת חשמל חדשה לבניין, לעיתים תשתיות החשמל מתוכננות בקרבת אזורים מאוכלסים ברציפות (במידה והשטח קטן), שינוי המחייב בדיקה מוקדמת של הרמות השדה המגנטי וזאת כתנאי לקבלת טופס 4 .                    

השלב הראשון הוא סקר חיזוי קרינה- על מנת לחזות את השדות המגנטים בפרויקט נדרש לבצע סקר חיזוי קרינה, ביצוע של סקר זה הינו חשוב על מנת לזהות מראש אזורים בהם עשויה להיות קרינה חורגת.  בסקר נבדקת השפעת תשתיות חח”י ותשתיות החשמל הראשיות בבניין על אזורים המיועדים לשהייה ממושכת

מה עושים במצב כזה בו מזהים שטף מגנטי – קרינה חורגת?

1. האפשרות הטובה ביותר הינה שינוי מיקום התשתיות הקיימות (מותנה באישור האדריכל ויועץ החשמל
   בפרויקט)
2. במידה ולא ניתן לשנות את מיקום התשתיות נדרש לבצע מיגון קרינה באזורי בהם ישנה שהייה רציפה

חברת דולב מציעה ליווי מלא לתהליך בפרויקטים של תמא 38 תמ"א 38/1 , תמ"א 38/2
החל מביצוע סקר חיזוי קרינה, ובמידת הצורך ביצוע מיגון שדות מגנטיים שטף מגנטי בדיקה מעשית בשטח לאחר חשמול וקבלת היתרים

חברת דולב הינה הנציגה הבלעדית בישראל של חברת GIRON,  המציעה חומרי מיגון גמישים בשיטת עשה זאת בעצמך. באמצעות פיתוח ייחודי לחברה הנקרא G-Iron SuperFlex , הקבלן /היזם יכול לבצע את עבודות המיגון באופן עצמאי עם ליווי והדרכה של חברת דולב. 

מדובר בחומר איכותי ,קל וגמיש שניתן בקלות להדביקו על משטחים, מכיוון שמדובר בחומר גמיש ניתן להדביקו גם על אזורים מעוקלים. G-Iron SuperFlex מותקן במאות פרויקטים בהצלחה  

העובדה שניתן לבצע את העבודה באופן עצמאי חוסכת לכם הקבלנים/ היזמים הרבה מאוד כסף.

יתרונות G-Iron SuperFlex

• מוצר חדשני ביותר
• ביצועיים גבוהים הגבלת קרינה לרמה נמוכה מאד
• מוצר גמיש מאוד, זמן התקנה קצר ביותר
• כיסוי למינציה להגנה פוליפרופילן זכוכית מחוזק
• מוגן נגד קורוזיה ושמיש במקומות לחים
• אינו מגביל את המתקין ואינו דורש ידע קודם ליישום מיגון בפני קרינת ELF
• פתרון לתעלות הולכת כבלים
• פתרון לפירים ורטיקלים ,פירים אנכיים להולכת כבלי חברת חשמל
• פתרון לרצפת חדרי מחשב
• פתרון לחדרי MRI,ומעבדות מחקר
• באמצעות סימולציה ניתן לאמוד את שטח המיגון ולדעת בדיוק כמה חומר נדרש לפרויקט
• למוצר זה סיווג A1 לתגובת אש (UNI EN13501-1:2019) והגברת ביצועי המיגון.

למידע נוסף אודות חומרי המיגון של חברת G-IRON  לחצו כאן

או לפנות אלינו במס' 03-5520066  ונסייע בכל שאלה.